Cập nhật ngày 01/11/2026 – theo bảng hàng của chủ đầu tư (giá áp dụng từ 15/05/2026 đến khi có thông báo thay thế) và chính sách bán hàng hiện hành.
Giỏ hàng Phú Gia Royal Park đầu tháng 11/2026 còn 22 căn nhà phố 4 tầng 1 tum chưa có khách giữ chỗ, giá niêm yết từ 6,02 tỷ đến 13,1 tỷ đồng. Gia Phát Land chọn ra 5 căn đáng mua nhất theo từng nhu cầu: kinh doanh mặt tiền Tây Sơn, căn góc giá tốt, căn sát quảng trường và căn xây thô có giá thấp nhất. Giá sau chiết khấu tính từ cột giá theo tiến độ thanh toán của chủ đầu tư.
Tóm tắt 5 căn nên mua trong giỏ hàng Phú Gia Royal Park
| Căn | Diện tích đất | Vay ngân hàng 70% (giá niêm yết) | Theo tiến độ (CK 4%) | Sớm 70% (CK 8%) | Sớm 95% (CK 10%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. LK01.1.02 – áp góc Tây Sơn | 140,88 m² | 13,1 tỷ miễn lãi 12 tháng | 12,58 tỷ | 12,05 tỷ | 11,79 tỷ |
| 2. LK01.1.22 – áp góc Ruby | 130 m² | 9,2 tỷ miễn lãi 12 tháng | 8,83 tỷ | 8,46 tỷ | 8,28 tỷ |
| 3. LK06.2.39 – view quảng trường | 85 m² | 7,4 tỷ miễn lãi 18 tháng | 7,10 tỷ | 6,81 tỷ | 6,66 tỷ |
| 4. LK04.1.08 – view quảng trường | 85 m² | 6,67 tỷ miễn lãi 18 tháng | 6,40 tỷ | 6,14 tỷ | 6,00 tỷ |
| 5. LK05.1.16 – nội khu | 85 m² | 6,6 tỷ miễn lãi 18 tháng | 6,34 tỷ | 6,07 tỷ | 5,94 tỷ |
VAY NGÂN HÀNG 70% – MIỄN LÃI ĐẾN 18 THÁNG
- LK01, LK03: 0% lãi suất 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
- LK02, LK04, LK05, LK06: 0% lãi suất 18 tháng.
- Hết thời gian miễn lãi: lãi suất cố định 8%/năm trong 24 tháng tiếp theo, ân hạn nợ gốc trong thời gian miễn lãi.
- Giá vay tính theo giá niêm yết (không áp dụng chiết khấu 4% của phương án theo tiến độ); khách tự có khoảng 30%.
Chưa gồm ưu đãi thêm 1% cho khách hộ khẩu Gia Lai (0,5% tỉnh khác), 1% khi mua từ 2 căn và quà tặng theo giá trị căn. Giỏ hàng thay đổi hằng ngày, anh chị gọi 0935 739 686 để kiểm tra căn còn trống.
Vì sao chọn 5 căn này?
1. LK01.1.02 – căn áp góc mặt tiền Đại lộ Tây Sơn
Lô đất 140,88 m², sàn xây dựng 516,49 m², nằm ở dãy LK01 (phân khu Ruby) quay mặt ra Đại lộ Tây Sơn – vị trí kinh doanh đẹp nhất dự án. Đây là căn áp góc duy nhất trên mặt tiền Tây Sơn còn trống. Giá niêm yết 13,1 tỷ, còn 11,79 tỷ đồng nếu thanh toán sớm 95%; nếu vay 70%, khách tự có khoảng 3,93 tỷ, miễn lãi 12 tháng. Căn trên 10 tỷ nhận gói nội thất 500 triệu, quà tân gia 300 triệu, gói đồng hành lãi suất 250 triệu, cam kết cho thuê 300 triệu/năm và 6 chỉ vàng (quà tặng gia hạn đến 30/11/2026).
2. LK01.1.22 – căn áp góc Ruby, giá bằng căn thường
4 căn LK01.1.19 – LK01.1.22 cùng diện tích 130 m², cùng giá 9,2 tỷ, nhìn về khu chung cư Lamer. Riêng LK01.1.22 là căn áp góc nhưng giá không cao hơn căn thường, thoáng hơn và dễ làm biển hiệu. Thanh toán sớm 95% còn 8,28 tỷ đồng; nếu vay 70%, khách tự có khoảng 2,76 tỷ và được miễn lãi 12 tháng; kèm gói nội thất 250 triệu, quà tân gia 100 triệu, gói đồng hành lãi suất 200 triệu, cam kết cho thuê 240 triệu/năm và 6 chỉ vàng.
3. LK06.2.39 – view quảng trường, hỗ trợ lãi suất 18 tháng
Lô 85 m², sàn 324,1 m², hướng nhìn ra quảng trường trung tâm – nơi đông người qua lại, hợp mở cửa hàng hoặc quán cà phê. Giá niêm yết 7,4 tỷ, sớm 95% còn 6,66 tỷ đồng. Nếu vay 70%, khách tự có khoảng 2,22 tỷ, được miễn lãi 18 tháng (dài hơn LK01 là 12 tháng), sau đó cố định 8%/năm trong 24 tháng.
4. LK04.1.08 – view quảng trường, giá chỉ 6,67 tỷ
Cùng hướng quảng trường nhưng giá niêm yết thấp hơn LK06.2.39 khoảng 730 triệu. Hai căn liền kề LK04.1.09, LK04.1.10 cùng giá, phù hợp khách muốn mua 2 căn để làm mặt bằng rộng (được thêm 1% chiết khấu). Thanh toán sớm 95% còn 6,00 tỷ đồng; vay 70% thì khách tự có khoảng 2,0 tỷ, miễn lãi 18 tháng.
5. LK05.1.16 – căn xây thô giá thấp nhất
Lô 85 m², sàn 321,98 m² trong nội khu yên tĩnh, giá niêm yết 6,6 tỷ – thấp nhất trong các căn xây thô còn trống. Thanh toán sớm 95% còn 5,94 tỷ đồng; nếu vay 70%, khách chỉ cần tự có khoảng 1,98 tỷ đồng, ngân hàng cho vay khoảng 4,62 tỷ và miễn lãi 18 tháng. Căn LK05.2.22 cùng giá là lựa chọn thay thế.
Các căn còn trống khác trong giỏ hàng
| Dãy | Căn còn trống | Diện tích đất | Giá niêm yết |
|---|---|---|---|
| LK01 (Ruby) | LK01.1.04 – mặt tiền Tây Sơn | 131,88 m² | 12,44 tỷ |
| LK01 (Ruby) | LK01.1.19, 1.20, 1.21 | 130 m² | 9,2 tỷ |
| LK03 (Sapphire) | LK03.1.07, 1.08, 1.09 | 85 m² | 7,29 tỷ |
| LK04 (Sapphire) | LK04.1.07 | 85 m² | 7,4 tỷ |
| LK04 (Sapphire) | LK04.1.09, 1.10 | 85 m² | 6,67 tỷ |
| LK05 (Sapphire) | LK05.2.22 | 85 m² | 6,6 tỷ |
| LK06 (Sapphire) | LK06.3.24 – đường Tô Hiệu | 85 m² | 8,4 tỷ |
| LK07 (Crystal, giãn xây) | LK07.1.35 | 75 m² | 6,02 tỷ |
| LK09 (Crystal, giãn xây) | LK09.1.02 (áp góc) | 92,5 m² | 7,78 tỷ |
| LK09 (Crystal, giãn xây) | LK09.1.03, 1.04, 1.05 | 92,5 m² | 7,68 tỷ |
Các căn LK07, LK09 thanh toán theo hình thức giãn xây (trả tiền đất trước, tiền xây dựng trả khi khởi công); chiết khấu tính trên giá trị đất nên giá sau chiết khấu anh chị liên hệ để nhận bảng tính riêng.
Nên chọn phương án thanh toán nào?
- Có sẵn vốn: thanh toán sớm 95% để được chiết khấu cao nhất 10%, ví dụ LK01.1.02 giảm khoảng 1,31 tỷ đồng.
- Vốn 50 – 70%: thanh toán sớm 50% (CK 6%) hoặc 70% (CK 8%).
- Vốn ít: vay ngân hàng 70% theo giá niêm yết, miễn lãi 12 tháng (LK01, LK03) hoặc 18 tháng (LK02 – LK06), sau đó cố định 8%/năm trong 24 tháng.
Chi tiết từng đợt thanh toán và quà tặng theo phân khu (có sơ đồ) xem tại bài chính sách bán hàng Phú Gia Royal Park. Vị trí, tiện ích và tiến độ dự án xem tại trang nhà phố Phú Gia Royal Park.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhà phố Phú Gia rẻ nhất hiện nay giá bao nhiêu?
Căn xây thô rẻ nhất là LK05.1.16 và LK05.2.22, giá niêm yết 6,6 tỷ đồng, còn khoảng 5,94 tỷ nếu thanh toán sớm 95%. Căn giãn xây LK07.1.35 có giá niêm yết 6,02 tỷ đồng.
Giữ chỗ một căn cần bao nhiêu tiền?
Đặt cọc 100 triệu đồng/căn, sau đó ký thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán theo lịch của phương án đã chọn.
Liên hệ chọn căn và xem nhà
Quang Dũng – Gia Phát Land
Hotline/Zalo: 0935 739 686
Văn phòng: 25 Trần Cao Vân, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai
Hỗ trợ kiểm tra căn trống, tính dòng tiền từng phương án và dẫn khách xem nhà mẫu miễn phí.
Nguồn: bảng hàng chung Phú Gia Royal Park áp dụng từ 15/05/2026; thông báo chính sách bán hàng số 1708A, 1708B, 1708C/2026/CSBH-PGRPQN. Giá sau chiết khấu do Gia Phát Land tính, làm tròn đến 10 triệu đồng; số liệu chính thức theo hợp đồng của chủ đầu tư.
Bạn cần tư vấn về thị trường bất động sản Quy Nhơn?
Quang Dũng Quy Nhơn luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!
