Cập nhật ngày 04/11/2026 – Gia Phát Land.
Bán đất Quy Nhơn gần biển tháng 11/2026: Gia Phát Land đang chào 8 lô đất sổ đỏ cách biển từ khoảng 100 m đến 800 m, giá từ 1,75 tỷ (Nhơn Hội) đến 25,8 tỷ (mặt tiền Trần Độc). Phần lớn các lô nằm ở Hòn Khô – Nhơn Hải và Nhơn Lý (nay thuộc phường Quy Nhơn Đông), hợp xây homestay, nhà nghỉ hoặc nhà ở gần biển.
Bảng giá đất Quy Nhơn gần biển đang bán (11/2026)
| # | Lô đất | Diện tích | Cách biển | Giá chào |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Phân khu 5 Nhơn Hội – lô góc cạnh công viên | 132 m² | ~800 m | 1,75 tỷ |
| 2 | Đất biển Hòn Khô, Nhơn Hải – mặt đường 6 m | 65 m² | ~200 m | 1,89 tỷ (bao sổ) |
| 3 | Nhơn Lý gần Eo Gió – Kỳ Co, đối diện công viên | 90 m² | ~100 m | 2 tỷ |
| 4 | Lô góc nội bộ Hòn Khô, mặt đường 12 m | 83,2 m² | ~200 m | 2,45 tỷ |
| 5 | Đất biển Nhơn Lý (KDC Suối Cả), kề resort FLC | 130 m² | ~150 m | 3,3 tỷ |
| 6 | Lô góc view trực diện biển Hòn Khô, mặt tiền 12 m | 110 m² | View biển | 3,6 tỷ |
| 7 | Lô góc VIP Hòn Khô, 2 mặt tiền | 128 m² | View biển | 4,8 tỷ |
| 8 | Mặt tiền Trần Độc, gần biển Xuân Diệu | 272 m² | ~100 m | 25,8 tỷ |
Khoảng cách tới biển và giá theo tin đăng của từng lô; giá chào có thể thương lượng. Bấm vào tên lô để xem ảnh thực tế, sổ và vị trí.
Đất gần biển Quy Nhơn dưới 2 tỷ có không?
Có 2 lô dưới 2 tỷ: lô góc Phân khu 5 Nhơn Hội 132 m² giá 1,75 tỷ (cách biển khoảng 800 m, hướng Đông Nam, cạnh công viên) và đất biển Hòn Khô 65 m² giá 1,89 tỷ bao sổ (cách biển khoảng 200 m, có view biển). Lô Nhơn Lý 90 m² cách biển 100 m giá 2 tỷ cũng nằm sát mức này.
Ngoài các lô trong bảng, Gia Phát Land còn nhiều lô đất biệt thự mini Nhơn Hội tại Phân khu 5: 132m² (8m x 16m), sổ đỏ sẵn, xây dựng tự do, giá khoảng 1,65 tỷ/lô.
Hòn Khô – Nhơn Hải: đất view biển cho homestay
Hòn Khô có 4 lô đang chào từ 1,89 tỷ đến 4,8 tỷ, đều có sổ đỏ. Lô 65 m² và lô góc nội bộ 83,2 m² cách biển khoảng 200 m, giá dễ tiếp cận; lô góc 110 m² và lô góc 128 m² có mặt tiền đường 12 m nhìn thẳng ra biển, hợp làm homestay, nhà hàng hải sản.
Nhơn Lý: gần Eo Gió – Kỳ Co và resort FLC
Lô 90 m² gần Eo Gió cách biển khoảng 100 m, đối diện công viên, giá 2 tỷ. Lô 130 m² (5×26 m) ở KDC Suối Cả cách biển khoảng 150 m, kề resort FLC, vừa hạ 300 triệu còn 3,3 tỷ.
Trần Độc: đất mặt tiền gần biển trung tâm
Khách cần đất lớn ngay trung tâm để xây khách sạn có thể xem lô mặt tiền Trần Độc 272 m² (13×21 m), cách biển Xuân Diệu khoảng 100 m, sổ đỏ lâu dài, giá 25,8 tỷ.
Mua đất gần biển Quy Nhơn: chọn khu nào?
- Làm homestay, nhà nghỉ: Hòn Khô – Nhơn Hải, Nhơn Lý (khách du lịch đông vào mùa hè, gần Kỳ Co, Eo Gió).
- Ở lâu dài, giá mềm: Phân khu 5 Nhơn Hội – đường sá, công viên đã có, cách biển xa hơn nhưng giá thấp nhất.
- Khách sạn, kinh doanh lớn: mặt tiền Trần Độc ngay trung tâm thành phố.
Lưu ý khi mua đất gần biển
- Xem sổ bản gốc, đối chiếu diện tích, mục đích sử dụng (đất ở hay đất khác).
- Hỏi quy hoạch: lô có nằm trong hành lang bảo vệ bờ biển hoặc khu hạn chế xây dựng không, được xây mấy tầng.
- Đi xem thực tế đường vào, khoảng cách ra biển thật, hướng gió và mùa mưa bão.
- Sổ cấp trước 01/07/2025 vẫn ghi tên xã cũ (Nhơn Hải, Nhơn Lý, Nhơn Hội) và vẫn có giá trị.
Đấu giá đất gần biển Nhơn Lý – Nhơn Hải
Ngoài đất chào bán, ngày 07/11/2026 có phiên đấu giá 10 lô KDC Suối Cả (Nhơn Lý, Nhơn Hải), giá khởi điểm từ 1,98 tỷ. Xem thông báo đấu giá đất Nhơn Hải và Nhơn Lý. Danh sách đầy đủ theo khu có tại trang bán đất Nhơn Hải và bán đất Nhơn Lý.
Các phiên khác trong tháng ở Nhơn Bình, Gara Quyền – Nhơn Phú và Bùi Hữu Nghĩa: xem lịch đấu giá đất Quy Nhơn.
Hỏi đáp
Đất Quy Nhơn gần biển giá bao nhiêu?
Theo các lô Gia Phát Land đang chào tháng 11/2026: khoảng 1,75–2 tỷ cho lô 65–132 m² ở Nhơn Hội, Hòn Khô, Nhơn Lý; 2,45–4,8 tỷ cho lô góc, lô view biển Hòn Khô và Nhơn Lý; đất mặt tiền trung tâm như Trần Độc lên đến hàng chục tỷ.
Khu nào gần biển mà giá rẻ nhất?
Phân khu 5 Nhơn Hội (1,75 tỷ, cách biển khoảng 800 m) và đất biển Hòn Khô 65 m² (1,89 tỷ, cách biển khoảng 200 m).
Các lô này có sổ đỏ không?
Cả 8 lô trong bảng đều đã có sổ đỏ. Gia Phát Land gửi bản chụp sổ và dẫn xem đất trước khi đặt cọc.
Cần danh sách lô theo ngân sách hoặc hẹn xem đất: gọi Quang Dũng Quy Nhơn – 0935 739 686 (Gia Phát Land).
Bạn cần tư vấn về thị trường bất động sản Quy Nhơn?
Quang Dũng Quy Nhơn luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!
